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  • A vendre

Description

Réf : 1070
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité un appartement T2 en très bon état, dans une résidence calme situé proche du centre ville de Roanne et de l'IUT.
Cet appartement très lumineux se situe au dernier étage et comprend une jolie pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, SDB/WC et une chambre spacieuse avec son grand rangement.
Au sous-sol, une cave et stationnement aisé devant la résidence.
Idéal pour primo accédant ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Appartement 2 pièce(s) 43 m2 ,
Roanne

vendu
2
 pièce(s) •
43
 m² •
Réf : 1070
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
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Votre Conseiller :
SAUNIER Marie-Noëlle
SAUNIER Marie-Noëlle,
Négociatrice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 186 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante