L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison de maître en pierre jaune, pleine de charme et d'authenticité à quelques minutes de Roanne et de Charlieu, sur la commune de Saint-Pierre-la-Noaille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses poutres apparentes et ses plafonds à la française. La maison offre un premier salon avec cheminée et accès direct à une belle terrasse en travertin, un second salon avec cheminée et insert idéal pour une salle à manger, une cuisine aménagée, une chaufferie et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 15 à 30 m², une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que plus de 55 m² de combles aménageables. Le dernier niveau comprend un bureau pouvant faire office de 4ème chambre et une 5ème chambre avec salle d'eau et WC. Chaque pièce profite d'une agréable vue sur la campagne environnante.
À l'extérieur, le charme se poursuit avec une vaste terrasse, une superbe vue sur la Côte Roannaise, aucun vis-à-vis, une piscine creusée avec volet immergé et un terrain de plus de 2 499 m² entièrement clos.
Des travaux de modernisation/ rénovation sont à prévoir, tandis que les menuiseries ont déjà été remplacées récemment.
Une propriété de caractère, au calme absolu, idéale pour les amoureux de belles demeures et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
