• A vendre

Description

Réf : 1283
L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente une maison de plain-pied de plus de 120 m², implantée sur un terrain d'environ 1280 m², offrant une vue splendide face au viaduc, dans un secteur recherché et prisé, sans aucun vis-à-vis.

Cette maison lumineuse et agréable à vivre se compose d'un vaste séjour avec salon et cuisine semi-ouverte, baigné de lumière naturelle. Vous trouverez également 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Un espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins en bureau ou en zone de stockage. Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.
Un bien rare, alliant confort, espace et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Maison de plain-pied - Saint Symphorien De Lay -120 m2 - 4 chambres ,
Saint symphorien de lay

vendu
6
 pièce(s) •
120
 m² •
Réf : 1283
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Votre Conseiller :
PERRET Candice
PERRET Candice,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante