L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité, une propriété de 197 m2 dans un secteur très prisé par son environnement campagne et à seulement 10 mn du centre-ville de Roanne.
Maison familiale très bien entretenue avec de beaux volumes, édifiée en position dominante sur un terrain de 2500 m2 clos et arboré. Vous serez charmés par le cadre du secteur.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant l'accès au salon et salle à manger, à la cuisine indépendante aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous retrouverez l'espace nuit avec 2 chambres, dressing et SDB. L'ensemble des pièces de vie ouvrent de plain pied sur la terrasse de 50 m2 .
Au premier étage : une mezzanine avec son balcon pour profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante conduit aux 2 autres chambres avec placards, SDE et WC.
Au sous-sol, un grand garage double et un espace stockage avec la partie chaufferie.
Les prestations : pompe à chaleur, doubles vitrages récents, combles isolées, cheminée FF, VMC, portails motorisés.
Bien rare à la vente!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
