L'agence Lyaudet Drajnudel Immobilier, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente ce superbe loft/maison situé en plein coeur de Roanne, à proximité immédiate de la place Victor Hugo et de toutes les commodités.

Récemment rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une pièce de vie spectaculaire de 80 m², baignée de lumière, avec son espace cuisine ouvert donnant directement sur une terrasse de 31 m². La cuisine est à aménager.
La partie nuit se compose de quatre chambres :
- une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- une salle de bains avec baignoire
- trois chambres équipées de rangements

Deux WC indépendants complètent l'ensemble.

Les prestations sont soignées : travertin au sol, parquet dans les chambres, climatisation réversible, double vitrage, velux et volets motorisés.
Une buanderie, un cellier, et un grand garage de 25 m² viennent parfaire cet ensemble.

Les travaux viennent d'être achevés, l'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le marché, offrant le confort d'une maison au coeur de la vie urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur