L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison en semi plain-pied. Elle représente une surface habitable d'environ 120 m2 et sous-sol (diverses pièces et garage) d'environ 117 m2. Située au sein d'un secteur prisé, Riorges Le Pontet, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et du centre-ville de Roanne.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec rangements, belle pièce à vivre d'environ 36 m2 avec cheminée, cuisine indépendante, WC indépendant avec lave-mains.
Sur un demi-niveau, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Accès au grenier, combles aménageables en partie.
Au sous-sol, grandes caves d'environ 57 m2, buanderie, atelier et garage de 35 m2 avec porte sectionnelle motorisée. Le tout édifié sur un terrain de 595 m2. Maison à fort potentiel, idéale pour une famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
