L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique loft d'environ 127 m2 habitable et 30 m2 de terrasse.
Situé en retrait de la rue, au rez-de-chaussée, découvrez ce superbe loft alliant volumes, confort et prestations de qualité.
Vous accédez au logement par une entrée indépendante avec rangements, avant de découvrir une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses verrières. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial donnant accès direct à une terrasse de 30 m², intime et sans vis-à-vis.
Trois chambres, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie complètent ce bien.
Vous pourrez profiter également d'une belle terrasse, à l'abris des regards, parfaitement clôturée.
Côté confort :
- Double vitrage
- Excellent DPE
- Chaudière gaz récente (2023)
- Poêle à bois
- Climatisation réversible
Un bien rare à Roanne, idéal pour les amateurs de volumes contemporains et de terrasses discrètes.
Le loft est située à 5 min du centre-ville et proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
