• A vendre

Description

Réf : 860
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison à rénover. Située à Mably, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison mitoyenne est idéale pour une vie de famille sereine, à deux pas des écoles et des commerces.

Elle offre un bel espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un lieu convivial et chaleureux.

La maison se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. La salle d'eau est équipée de nombreux rangements.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une place de parking et d'un sous-sol complet avec cave. Le jardin, bien entretenu, est un véritable espace de détente à l'abri des regards.

Proche de toutes les commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Idéal pour investisseur ou accédant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Maison Mably - 3 chambres - 98.5 m2 - garage, cave et jardin ,
Mably

vendu
5
 pièce(s)
98
 m²
Réf : 860
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Votre Conseiller :
LYAUDET Margaux
LYAUDET Margaux,
Gérante

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LYAUDET DRAJNUDEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LYAUDET DRAJNUDEL contact@lyaudetdrajnudel.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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1 pièce(s) 287 m² Réf : 721
Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante