• A vendre

Description

Réf : 565
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 2007 au charme unique, avec une vue imprenable sur Roanne.
Nichée sur les hauteurs de Renaison, secteur prisé et résidentiel.

L'architecture unique allie élégance et exotisme avec un style inspiré du Maroc. La pièce de vie de 61 m2, baignée de lumière grâce à son exposition SUD et ses larges ouvertures en galandage, est un vrai espace de convivialité. Vous profiterez d'un poêle à bois pour compléter votre confort. Une mezzanine, surplombant la pièce de vie, pourrait servir de bureau ou salle de jeux.

La cuisine a été entièrement refaite avec des matériaux haut-de-gamme, comprenant notamment un splendide plan de travail en granite de Patagonie, et dispose également d'une arrière cuisine avec buanderie et cellier.
Les 4 chambres, toutes avec accès direct aux terrasses, sont conçues pour offrir confort et tranquillité. La suite parentale propose une salle d'eau privative, un dressing et dispose d'une climatisation réversible. Une autre chambre dispose de sa propre salle de bains et de rangements, tandis qu'une troisième est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Une quatrième chambre avec salle d'eau non attenante.

A l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine à débordement offrant une vue spectaculaire. La propriété dispose également d'un garage triple de 57 m2, d'une cave et d'un abris jardin.

Laissez-vous séduire par ce bien unique où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie incomparable, dans un cadre paisible et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Superbe propriété - Côte Roannaise, secteur prisé de Renaison - vue imprenable ,
Renaison

vendu
7
 pièce(s)
323
 m²
Réf : 565
Agence
22 rue de la berge
42300 ROANNE
Votre Conseiller :
LYAUDET Margaux
LYAUDET Margaux,
Gérante

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la berge - 42300 ROANNE | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante