• A vendre

Description

Réf : 456
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose en exclusivité à la vente, cette belle maison parfaitement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Charmante maison familiale T8 à toit plat, édifiée sur un terrain clos de 1473 m2 avec terrasse et piscine couverte. La propriété offre de beaux volumes.
Au rez-de-jardin, une entrée indépendante de la maison principale avec une pièce de vie ouvrant sur la piscine, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, chaufferie et une cave. Un garage fermé complète le tout.
En rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un grand salon/séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée indépendante, trois belles chambres avec une avec salle d'eau, des rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Maison idéale pour une famille avec possibilité de diviser la maison afin de créer deux logements indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 5000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Maison plain-pied - 183 m2 - Roanne ,
Roanne

vendu
8
 pièce(s)
183
 m²
Réf : 456
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Votre Conseiller :
SAUNIER Marie-Noëlle
SAUNIER Marie-Noëlle,
Négociatrice

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante