• A vendre

Description

Réf : 284
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité une charmante maison de ville, à proximité immédiate des commodités. Vous serez charmés par la tranquillité de la rue et son jardin d'environ 300 m2 à l'abris des regards.

La propriété offre de beaux volumes. Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une pièce aménagée en séjour d'été ouvrant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage.

Au premier étage : une très belle pièce de vie orientée Sud, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un dressing et nombreux rangements.

Une grande cave de 45 m2 complète l'ensemble.

Maison à fort potentiel, idéalement située.
Margaux LYAUDET - 06 01 23 50 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Charmante maison de ville - Roanne Centre - 280 m2 ,
Roanne

vendu
9
 pièce(s)
280
 m²
Réf : 284
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Votre Conseiller :
LYAUDET Margaux
LYAUDET Margaux,
Gérante

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante