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  • A vendre

Description

Réf : 45
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce charmant duplex avec terrasse, situé en fond de cour dans une résidence calme et sécurisée en plein coeur du centre-ville de Roanne.

Entièrement rénové cet appartement représentant 133 m2 est très lumineux. Composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et un dressing.

A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau avec son WC. Le duplex bénéficie de belles hauteurs sous plafonds et cheminée.

De plus, une terrasse de 30m2 complète le bien, une place de stationnement privative et une cave.
Bien rare, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Appartement - Duplex T5 - emplacement privilégié - coeur de ville ,
Roanne

vendu
5
 pièce(s) •
134
 m² •
Réf : 45
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
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Votre Conseiller :
LYAUDET Margaux
LYAUDET Margaux,
Gérante
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante