L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'environ 1 200 m², implanté sur une parcelle de 5 500 m² au coeur de la Zone d'Activités de la Villette à Riorges. Un emplacement idéal offrant une excellente accessibilité pour la logistique, les livraisons et le stationnement de vos équipes ou clients.
Les atouts du bien :
Espace de production & stockage (1 051 m²) : un vaste atelier de 608 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (4,30 m à 5,20 m), complété par deux zones de stockage (343 m² et 100 m²). L'accès est facilité par un portail de grande dimension (3 m de haut sur 4,90 m de large).
Bureaux & accueil du public (151,5 m²) : un espace tertiaire fonctionnel comprenant un accueil de 11 m², deux bureaux (23 m² et 18 m²), un showroom lumineux de 32 m², un local d'archives de 46 m² et un couloir de circulation.
Commodités : blocs sanitaires doubles séparés pour la zone atelier (5 m²) et la zone bureau (8 m²).
Extérieur : vaste terrain de 5 500 m² offrant de nombreuses possibilités de manoeuvre, de stationnement ou d'extension.
Ce site polyvalent convient parfaitement à une activité industrielle, artisanale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €39 600/an | Honoraires charge locataire: €7 920 HT | Dépôt de garantie: €9 900 | 42153 RIORGES