• A Louer

Description

Réf : 655
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'activités d'environ 1.045m2, idéalement situé dans la zone de la Villette. Il se compose d'un grand atelier avec porte sectionnelles avec une porte a niveau et une a quai, bureaux d'atelier, sanitaires, parking en façade et accès PL à l'arrière, chauffage par aérotherme gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €39 240/an charges comprises
dont charges récupérables: €270/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €7 560 HT | Dépôt de garantie: €3 000 | 42153 RIORGES

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42153
  • Ville
    RIORGES
  • Secteur
    LA VILLETTE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    36000 EUR
  • Loyer de base
    3000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    34.44 EUR
  • Provision sur charges
    270 EUR
  • Loyer charges comprises
    3270 EUR
  • Honoraires Locataire
    7560 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3000 EUR
  • Taxe Foncière
    8000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    1045 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Local d'activité Riorges 1045 m2 ,
Riorges

Loyer €39 240/an charges comprises **
€ HT
1045
 m²
Réf : 655
Agence
22 rue de la berge
42300 ROANNE
Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la berge - 42300 ROANNE | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante