A Louer

Description

Réf : 635

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'activités d'environ 760m2 livré brut. les atouts de ce local :
- forte isolation thermique
- accès PL
- Rocade (N7) à 3min
- hauteur 6,80ml
- 15 places de parking
- aménagement a votre convenance
- très lumineux, nombreuses fenetres et
- possibilité mezzanine
Loyer mensuel : 5.700 € HT + charges et foncier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.

** Loyer €69 120/an charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €10 260 HT | Dépôt de garantie: €5 700 | 42300 ROANNE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Secteur
rue de charlieu

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
68400 EUR
Loyer de base
5700 EUR
Loyer mensuel HC
5700 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
89.64 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
5760 EUR
Honoraires Locataire
10260 EUR
Dépôt de Garantie
5700 EUR
Taxe Foncière
6000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
763 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Type Chauffage
Sans

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local d'activité Roanne 763 m2 ,
Roanne

Loyer €69 120/an charges comprises **

€ HT

763

m² •

Réf : 635

Agence

22 rue de la berge
42300 ROANNE

Votre Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

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