• A Louer

Description

Réf : 560
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local neuf d'environ 138m2 situé dans un parc d'activité neuf dans la zone de la villette à Riorges comprenant un bureaux, sanitaires, grand atelier, mezzanine.
équipements :
porte sectionnelle motorisée et deux portes d'entrée (atelier et bureau). Il dispose de 3 fenêtres permettant un confort de travail important.
La hauteur de la construction est de 6 mètres (3 mètres au-dessus de la mezzanine).
Eclairage industriel. Prise électrique sous le compteur. Escalier et garde-corps installés.
Espace bureau de 30m2 en cours d'installation
Bloc sanitaire en cours d'installation.
Place de parking en commun (parking en foisonnement)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €11 760/an charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 620 HT | Dépôt de garantie: €2 700 | 42153 RIORGES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    42153
  • Ville
    RIORGES
  • Secteur
    ZI LA VILLETTE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    10800 EUR
  • Loyer de base
    900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    78.26 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    980 EUR
  • Honoraires Locataire
    1620 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2700 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Sans

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local d'activité Riorges 3 pièce(s) 138 m2 ,
Riorges

Loyer €11 760/an charges comprises **
€ HT
3
 pièce(s)
138
 m²
Réf : 560
Agence
22 rue de la berge
42300 ROANNE
Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la berge - 42300 ROANNE | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante