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  • A Louer

Description

Réf : 1409
L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la location ce local commercial d'environ 252m2 situé avenue de la libération, très forte visibilité avec environ 12ml de vitrine.
il se compose d'un grand espace de vente, ancienne cuisine, réserve, sanitaires, dépôt.
Toute activité possible.
Belle opportunité!
possibilité d'acquérir des murs.
Pour plus d'informations sur les risques associés à ces biens, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €22 080/an charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €4 536 HT | Dépôt de garantie: €1 800 | 42120 LE COTEAU
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    42120
  • Ville
    LE COTEAU
  • Secteur
    CENTRE VILLE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Loyer HT HC / an
    21600 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    85.71 EUR
  • Loyer de base
    1800 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    1840 EUR
  • Honoraires Locataire
    4536 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1800 EUR
  • Taxe Foncière
    2612 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1941 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    4882

Surfaces

  • Surface
    252 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Local commercial Le Coteau 5 pièce(s) 252 m2 ,
Le coteau

Loyer €22 080/an charges comprises **
€ HT
5
 pièce(s) •
252
 m² •
Réf : 1409
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
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Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant
Contacter par mail Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LYAUDET DRAJNUDEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LYAUDET DRAJNUDEL contact@lyaudetdrajnudel.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1941€.
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante