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  • A Louer

Description

Réf : 1294
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location en exclusivité ce local commercial d'environ 290m2 idéalement situé entre différents pôles de loisir et à proximité du centre ville, vous bénéficiez de nombreux parking gratuit à proximité.
Comprenant accueil/coin bar, salle de restaurant, mezzanine, cuisine, sanitaires, un bureau avec douche et WC, terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €33 600/an charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €4 860 HT | Dépôt de garantie: €2 700 | 42300 ROANNE
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    42300
  • Ville
    ROANNE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2700 EUR
  • Loyer HT HC / an
    32400 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    111.72 EUR
  • Loyer de base
    2700 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    2800 EUR
  • Honoraires Locataire
    4860 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2700 EUR
  • Taxe Foncière
    2520 EUR

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Local commercial Roanne 6 pièce(s) 290 m2 ,
Roanne

Loyer €33 600/an charges comprises **
€ HT
6
 pièce(s) •
290
 m² •
Réf : 1294
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LYAUDET DRAJNUDEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LYAUDET DRAJNUDEL contact@lyaudetdrajnudel.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante