A Louer

Description

Réf : 747

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local commercial d'environ 280m2, idéalement situé dans la zone de Perreux vous bénéficiez d'une forte visibilité via la N7.
toutes activités possible et surfaces modulaires de 250m2 à 729m2
Produit rare, a voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €46 800/an charges comprises
dont charges récupérables: €400/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €6 300 HT | Dépôt de garantie: €3 500 | 42120 PERREUX

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
42120
Ville
PERREUX
Secteur
zone commerciale de Perreux

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3500 EUR
Loyer HT HC / an
42000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
150 EUR
Loyer de base
3500 EUR
Provision sur charges
400 EUR
Loyer charges comprises
3900 EUR
Honoraires Locataire
6300 EUR
Dépôt de Garantie
3500 EUR
Taxe Foncière
3480 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
280 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2021
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Local commercial Perreux 280 m2 ,
Perreux

Loyer €46 800/an charges comprises **

€ HT

280

m² •

Réf : 747

Agence

22 rue de la Berge
42300 Roanne

Votre Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

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