A vendre

Description

Réf : 1325

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce local commercial neuf d'environ 166m2, dans le cadre de son développement la société Esprit Libre libérera ces locaux en décembre 2026. Ils comprennent une grande pièce de vente/showroom, stock, sanitaires et terrain privatif avec grand parking.
Ce bien polyvalent peut servir pour du commerce ou de l'artisanat ou des bureaux.
Prix de vente 370.000 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
42300
Ville
ROANNE
Secteur
CENTRE VILLE

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Prix au m2
2228 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
166 m2
Surface terrain
878 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Double peau

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
33 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
33 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Local commercial Roanne 166 m2 ,
Roanne

€370 000 **

pièce(s) •

166

m² •

Réf : 1325

Agence

22 rue de la Berge
42300 Roanne

Votre Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

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